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Nota introdutória
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O presente documento apresenta a metodologia adotada para o cálculo do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN). Esta é uma estatística derivada, desenvolvida inicialmente no âmbito de um projeto realizado entre 1998 e 1999, por solicitação da Secretaria de Estado da Habitação e Comunicações, em parceria com as Comissões de Coordenação Regionais.
O ICCHN mede as alterações dos preços dos inputs utilizados na construção de edifícios residenciais através da monitorização do custo dos materiais, da mão de obra e de outros fatores de construção relevantes neste tipo de edificação (e.g. energia). O ICCHN é uma estatística derivada que se insere na definição de índices de inputs (OCDE, 1997: 12). É uma estatística com relevância comunitária, estando abrangida pelo regulamento relativo a estatísticas conjunturais (UE, 1998). O ICCHN é divulgado mensalmente cerca de 40 dias após o fim do período de referência do índice. Para além do total, o INE apresenta séries separadas para o custo da mão de obra e o custo dos materiais de construção.
A atual revisão do índice decorre da lógica de rebaseamento quinquenal subjacente ao regulamento comunitário acima referido. Com a presente série, foi atualizado o cabaz de materiais de construção cobertos pelo ICCHN, passando de 34 para 44 itens. O índice é divulgado para o total e para os índices dos custos de materiais e custos de mão de obra. A série do ICCHN que agora se inicia terá base em 2021 e substitui a anterior série referenciada a 2015. A série 2021=100 tem início em janeiro de 2021, tendo sido retropolada para o período de 2000 a 2020 com base nas variações em cadeia apuradas na anterior série 2015=100. |
